40 Rue Samuel De Champlain, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Samuel De Champlain, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Orions.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Deux pavillons de type Metropole de Jean Prouvé à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 473 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 642 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Matthieu à 398 mètres
Ventes au 40 Rue Samuel De Champlain
Les 0 ventes au 40 Rue Samuel De Champlain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Samuel De Champlain dans son marché local
Prix du 40 Rue Samuel De Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel De Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 40 Rue Samuel De Champlain se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Samuel De Champlain par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Samuel De Champlain se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 9.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Samuel De Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Samuel De Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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