4 Rue du Gressart, 59152 Tressin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gressart, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 4 Rue du Gressart, 59152 Tressin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Tressin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressin - Gressart à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 748 mètres
Ventes au 4 Rue du Gressart
Une vente a été recensée au 4 Rue du Gressart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gressart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gressart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gressart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gressart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gressart dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gressart par rapport à la voie
Sur Rue du Gressart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 4 Rue du Gressart se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gressart par rapport à Tressin et à Nord
À Tressin, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gressart se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Tressin et 67.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressin a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2020 à 4 132 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
