26 Rue du Marais, 59152 Tressin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°39 b et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue du Marais, 59152 Tressin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tressin.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicentenaire à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 536 mètres
Ventes au 26 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 26 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 26 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 26 Rue du Marais se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Marais par rapport à Tressin et à Nord
À Tressin, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Marais se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Tressin et 97.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressin a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2020 à 4 132 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
