44 Rue du Marais, 59152 Tressin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 et du 1.82 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Rue du Marais, 59152 Tressin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tressin.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressin - Gressart à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 44 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 44 Rue du Marais se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Marais par rapport à Tressin et à Nord
À Tressin, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Marais se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Tressin et 82.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressin a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2020 à 4 132 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
