7 Rue du Marais, 59152 Tressin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 2.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Marais, 59152 Tressin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tressin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1847 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicentenaire à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 359 mètres
Ventes au 7 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 7 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 7 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 7 Rue du Marais se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Marais par rapport à Tressin et à Nord
À Tressin, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Marais se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Tressin et 96.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressin a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2020 à 4 132 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
