13 Rue du Marechal Leclerc, 59152 Tressin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 Rue du Marechal Leclerc, 59152 Tressin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Tressin.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressin - Place à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Marechal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 13 Rue du Marechal Leclerc se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Tressin et à Nord
À Tressin, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Marechal Leclerc se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Tressin et 65.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressin a augmenté de 7.66 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2020 à 4 132 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
