16 Rue Emile Zola, 59152 Tressin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°18 et du 11.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Rue Emile Zola, 59152 Tressin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tressin.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicentenaire à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 539 mètres
Ventes au 16 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 16 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 16 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 16 Rue Emile Zola se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Emile Zola par rapport à Tressin et à Nord
À Tressin, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Emile Zola se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Tressin et 64.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressin a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2020 à 4 132 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
