69 Rue Emile Zola, 59125 Trith-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°67 et du 19.05 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 69 Rue Emile Zola, 59125 Trith-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briffaut à 17 mètres
- - Trith-Saint-Léger à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 608 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 408 mètres
Ventes au 69 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 69 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Emile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 69 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 69 Rue Emile Zola se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Emile Zola par rapport à Trith-Saint-Léger et à Nord
À Trith-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Emile Zola se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Trith-Saint-Léger et -24.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trith-Saint-Léger a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 1 591 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
