4 Rue Basse, 59218 Vendegies-au-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue Basse, 59218 Vendegies-au-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vendegies-au-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1766 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendegies-Au-Bois - Grand Rue à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 9 à 54 mètres
Ventes au 4 Rue Basse
Une vente a été recensée au 4 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 4 Rue Basse se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basse par rapport à Vendegies-au-Bois et à Nord
À Vendegies-au-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Basse se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Vendegies-au-Bois et -26.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendegies-au-Bois a augmenté de 51.52 % sur 1 an et augmenté de 25.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 4 Rue Basse à Vendegies-au-Bois, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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