3 Avenue des Capucines, 59175 Vendeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Capucines, 59175 Vendeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vendeville.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormeaux à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Alain Decaux à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 3 Avenue des Capucines se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Capucines par rapport à Vendeville et à Nord
À Vendeville, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Capucines se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Vendeville et 51.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendeville a augmenté de 45.55 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 077 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 000 € au 3 Avenue des Capucines à Vendeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 950 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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