44 bis Rue de Fâches, 59175 Vendeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de Fâches, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 44 bis Rue de Fâches, 59175 Vendeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vendeville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire Alain Decaux à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue de Fâches
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue de Fâches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue de Fâches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue de Fâches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de Fâches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de Fâches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de Fâches dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de Fâches par rapport à la voie
Sur Rue de Fâches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 44 bis Rue de Fâches se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de Fâches par rapport à Vendeville et à Nord
À Vendeville, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue de Fâches se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Vendeville et 52.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendeville a augmenté de 45.5 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 077 €/m² au premier semestre 2025.
