7 Rue de la Dondaine, 59227 Verchain-Maugré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Dondaine, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue de la Dondaine, 59227 Verchain-Maugré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Verchain-Maugré.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchain Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Dondaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Dondaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Dondaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Dondaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Dondaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Dondaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Dondaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Dondaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Dondaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 7 Rue de la Dondaine se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Dondaine par rapport à Verchain-Maugré et à Nord
À Verchain-Maugré, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Dondaine se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Verchain-Maugré et -35.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchain-Maugré a augmenté de 21.4 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 187 €/m² au premier semestre 2025.
