63 Rue de Saulzoir, 59227 Verchain-Maugré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Saulzoir, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², identique à celui du n°65 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 63 Rue de Saulzoir, 59227 Verchain-Maugré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verchain-Maugré.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1417 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hecquet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Saulzoir
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Saulzoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de Saulzoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de Saulzoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Saulzoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Saulzoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Saulzoir dans son marché local
Prix du 63 Rue de Saulzoir par rapport à la voie
Sur Rue de Saulzoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 63 Rue de Saulzoir se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Saulzoir par rapport à Verchain-Maugré et à Nord
À Verchain-Maugré, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Saulzoir se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Verchain-Maugré et -27.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchain-Maugré a augmenté de 21.15 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 187 €/m² au premier semestre 2025.
