8 Rue de Saulzoir, 59227 Verchain-Maugré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saulzoir, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², identique à celui du n°65 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue de Saulzoir, 59227 Verchain-Maugré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Verchain-Maugré.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hecquet à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saulzoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saulzoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saulzoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saulzoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saulzoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saulzoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saulzoir dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saulzoir par rapport à la voie
Sur Rue de Saulzoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 8 Rue de Saulzoir se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saulzoir par rapport à Verchain-Maugré et à Nord
À Verchain-Maugré, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saulzoir se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Verchain-Maugré et -27.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchain-Maugré a augmenté de 21.15 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 187 €/m² au premier semestre 2025.
