2 Rue François Demontis, 59227 Verchain-Maugré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Demontis, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue François Demontis, 59227 Verchain-Maugré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Verchain-Maugré.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2027 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hecquet à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Demontis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Demontis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Demontis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Demontis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Demontis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Demontis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Demontis dans son marché local
Prix du 2 Rue François Demontis par rapport à la voie
Sur Rue François Demontis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue François Demontis se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Demontis par rapport à Verchain-Maugré et à Nord
À Verchain-Maugré, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Demontis se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Verchain-Maugré et -21.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchain-Maugré a augmenté de 21.4 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 187 €/m² au premier semestre 2025.
