2 Rue Martin Hecquet, 59227 Verchain-Maugré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martin Hecquet, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 2 Rue Martin Hecquet, 59227 Verchain-Maugré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Verchain-Maugré.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hecquet à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 258 mètres
Ventes au 2 Rue Martin Hecquet
Une vente a été recensée au 2 Rue Martin Hecquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martin Hecquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martin Hecquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Hecquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Hecquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martin Hecquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Martin Hecquet par rapport à la voie
Sur Rue Martin Hecquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Rue Martin Hecquet se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martin Hecquet par rapport à Verchain-Maugré et à Nord
À Verchain-Maugré, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martin Hecquet se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Verchain-Maugré et -29.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchain-Maugré a augmenté de 21.4 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 187 €/m² au premier semestre 2025.
