3 Rue Martin Hecquet, 59227 Verchain-Maugré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martin Hecquet, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°14 et du 9.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1757,
À propos du 3 Rue Martin Hecquet, 59227 Verchain-Maugré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1757, situé dans le quartier Verchain-Maugré.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hecquet à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Martin Hecquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martin Hecquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Martin Hecquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Martin Hecquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin Hecquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin Hecquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martin Hecquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Martin Hecquet par rapport à la voie
Sur Rue Martin Hecquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 3 Rue Martin Hecquet se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martin Hecquet par rapport à Verchain-Maugré et à Nord
À Verchain-Maugré, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Martin Hecquet se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Verchain-Maugré et -30.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchain-Maugré a augmenté de 21.4 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 187 €/m² au premier semestre 2025.
