33 Rue Martin Hecquet, 59227 Verchain-Maugré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Martin Hecquet, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 33 Rue Martin Hecquet, 59227 Verchain-Maugré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Verchain-Maugré.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hecquet à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Martin Hecquet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Martin Hecquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Martin Hecquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Martin Hecquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Martin Hecquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Martin Hecquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Martin Hecquet dans son marché local
Prix du 33 Rue Martin Hecquet par rapport à la voie
Sur Rue Martin Hecquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 33 Rue Martin Hecquet se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Martin Hecquet par rapport à Verchain-Maugré et à Nord
À Verchain-Maugré, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Martin Hecquet se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Verchain-Maugré et -9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchain-Maugré a augmenté de 21.4 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 187 €/m² au premier semestre 2025.
