49 Rue Martin Hecquet, 59227 Verchain-Maugré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Martin Hecquet, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°51 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 49 Rue Martin Hecquet, 59227 Verchain-Maugré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Verchain-Maugré.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hecquet à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 310 mètres
Ventes au 49 Rue Martin Hecquet
Les 2 ventes au 49 Rue Martin Hecquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Martin Hecquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Martin Hecquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Martin Hecquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Martin Hecquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Martin Hecquet dans son marché local
Prix du 49 Rue Martin Hecquet par rapport à la voie
Sur Rue Martin Hecquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 49 Rue Martin Hecquet se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Martin Hecquet par rapport à Verchain-Maugré et à Nord
À Verchain-Maugré, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Martin Hecquet se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Verchain-Maugré et -6.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchain-Maugré a augmenté de 21.4 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 187 €/m² au premier semestre 2025.
