2 Allee du Bocage, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Bocage, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Bocage, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Bocage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Bocage dans son marché local
Prix du 2 Allee du Bocage par rapport à la voie
Sur Allee du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 Allee du Bocage se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Bocage par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Bocage se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 55.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 2 Allee du Bocage à Verlinghem, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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