11 Chemin Noir, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Chemin Noir, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 11 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 11 Chemin Noir se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Noir par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Noir se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Verlinghem et 103.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 950 € au 11 Chemin Noir à Verlinghem, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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