13 Chemin Noir, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Chemin Noir, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1672 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 783 mètres
Ventes au 13 Chemin Noir
Une vente a été recensée au 13 Chemin Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 13 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 13 Chemin Noir se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Noir par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Noir se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Verlinghem et 117.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 250 € au 13 Chemin Noir à Verlinghem, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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