23 Rue de Messines, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Messines, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°21 et du 0.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue de Messines, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Verlinghem.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Messines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Messines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Messines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Messines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Messines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Messines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Messines dans son marché local
Prix du 23 Rue de Messines par rapport à la voie
Sur Rue de Messines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 23 Rue de Messines se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Messines par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Messines se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Verlinghem et 122.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.42 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
