2 b Rue de Messines, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Messines, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°2 c et de n°2 a.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue de Messines, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Verlinghem.
1 niveau - 3 logements - 8 parkings - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0353 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 777 mètres
Ventes au 2 b Rue de Messines
Une vente a été recensée au 2 b Rue de Messines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de Messines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de Messines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Messines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Messines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Messines dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Messines par rapport à la voie
Sur Rue de Messines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 2 b Rue de Messines se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Messines par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Messines se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Verlinghem et 78.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 300 € au 2 b Rue de Messines à Verlinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 608 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
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