35 Rue de Messines, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Messines, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², identique à celui du n°35 b et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de Messines, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 1034 mètres
Ventes au 35 Rue de Messines
Une vente a été recensée au 35 Rue de Messines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Messines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Messines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Messines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Messines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Messines dans son marché local
Prix du 35 Rue de Messines par rapport à la voie
Sur Rue de Messines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 35 Rue de Messines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Messines par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Messines se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 64.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 850 € au 35 Rue de Messines à Verlinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge.
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