20 Rue des Bleuets, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Bleuets, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Verlinghem.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 185 mètres
Ventes au 20 Rue des Bleuets
Les 2 ventes au 20 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Bleuets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 20 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 20 Rue des Bleuets se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Bleuets par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Bleuets se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 52.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 250 € au 20 Rue des Bleuets à Verlinghem, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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