11 Rue du Chéneau, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chéneau, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Chéneau, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chéneau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chéneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chéneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chéneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chéneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chéneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chéneau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chéneau par rapport à la voie
Sur Rue du Chéneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 11 Rue du Chéneau se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chéneau par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chéneau se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 59.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 11 Rue du Chéneau à Verlinghem, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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