31 Rue du Président Kennedy, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°29 et du 1.93 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue du Président Kennedy, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Président Kennedy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 31 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 31 Rue du Président Kennedy se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Président Kennedy par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Président Kennedy se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 56.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.42 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
