12 Rue Emile Basselet, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Basselet, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Emile Basselet, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Basselet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Basselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Basselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Basselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Basselet dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Basselet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basselet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 12 Rue Emile Basselet se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Basselet par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Basselet se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Verlinghem et 87.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 400 € au 12 Rue Emile Basselet à Verlinghem, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 835 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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