2 Rue Emile Basselet, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Basselet, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Emile Basselet, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Basselet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Basselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Basselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Basselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Basselet dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Basselet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basselet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 2 Rue Emile Basselet se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Basselet par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Basselet se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Verlinghem et 58.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 150 € au 2 Rue Emile Basselet à Verlinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge.
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