3 Rue Norbert Segard, 59237 Verlinghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Norbert Segard, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Norbert Segard, 59237 Verlinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verlinghem.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0672 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0671 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gutenberg à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Norbert Segard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Norbert Segard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Norbert Segard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Norbert Segard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Norbert Segard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Norbert Segard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Norbert Segard dans son marché local
Prix du 3 Rue Norbert Segard par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Segard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 3 Rue Norbert Segard se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Norbert Segard par rapport à Verlinghem et à Nord
À Verlinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Norbert Segard se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Verlinghem et 114.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verlinghem a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 350 € au 3 Rue Norbert Segard à Verlinghem, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 767 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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