34 Rue Ponchaux, 59730 Vertain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Ponchaux, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Ponchaux, 59730 Vertain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vertain.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertain - Place à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Ponchaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Ponchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Ponchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Ponchaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ponchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ponchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ponchaux dans son marché local
Prix du 34 Rue Ponchaux par rapport à la voie
Sur Rue Ponchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 34 Rue Ponchaux se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ponchaux par rapport à Vertain et à Nord
À Vertain, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Ponchaux se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Vertain et -32.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertain a baissé de 39.02 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
