40 Rue Basse, 59970 Vicq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Rue Basse, 59970 Vicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vicq.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicq Marais à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 502 mètres
Ventes au 40 Rue Basse
Les 2 ventes au 40 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Basse dans son marché local
Prix du 40 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 40 Rue Basse se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Basse par rapport à Vicq et à Nord
À Vicq, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Basse se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Vicq et 9.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vicq a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
