10 Rue Forcinal Moreau, 59970 Vicq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Forcinal Moreau, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Forcinal Moreau, 59970 Vicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vicq.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Sizaire à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 372 mètres
Ventes au 10 Rue Forcinal Moreau
Les 2 ventes au 10 Rue Forcinal Moreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Forcinal Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Forcinal Moreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Forcinal Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Forcinal Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Forcinal Moreau dans son marché local
Prix du 10 Rue Forcinal Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Forcinal Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 10 Rue Forcinal Moreau se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Forcinal Moreau par rapport à Vicq et à Nord
À Vicq, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Forcinal Moreau se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Vicq et -29.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vicq a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 10 Rue Forcinal Moreau à Vicq, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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