4 Rue Marcel Morchipont, 59970 Vicq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Morchipont, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 23.77 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Marcel Morchipont, 59970 Vicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vicq.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecumees à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 649 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Morchipont
Les 2 ventes au 4 Rue Marcel Morchipont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Morchipont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Morchipont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Morchipont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Morchipont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Morchipont dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Morchipont par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Morchipont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 4 Rue Marcel Morchipont se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Morchipont par rapport à Vicq et à Nord
À Vicq, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Morchipont se situe 56.43 % au-dessus de la moyenne de Vicq et 28.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vicq a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 4 Rue Marcel Morchipont à Vicq, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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