12 Rue Persin, 59271 Viesly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Persin, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Persin, 59271 Viesly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Viesly.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viesly - Eglise à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Persin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Persin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Persin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Persin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Persin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Persin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Persin dans son marché local
Prix du 12 Rue Persin par rapport à la voie
Sur Rue Persin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 12 Rue Persin se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Persin par rapport à Viesly et à Nord
À Viesly, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Persin se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Viesly et -41.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viesly a augmenté de 50.9 % sur 1 an et augmenté de 46.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 12 Rue Persin à Viesly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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