21 Rue d'Estaires, 59232 Vieux-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Estaires, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 21 Rue d'Estaires, 59232 Vieux-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vieux-Berquin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Berquin - Grand'place à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léonard de Vinci à 183 mètres
Ventes au 21 Rue d'Estaires
Les 2 ventes au 21 Rue d'Estaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Estaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Estaires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Estaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Estaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Estaires dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Estaires par rapport à la voie
Sur Rue d'Estaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 21 Rue d'Estaires se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Estaires par rapport à Vieux-Berquin et à Nord
À Vieux-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Estaires se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Vieux-Berquin et -26.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Berquin a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
