3 Rue d'Estaires, 59232 Vieux-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Estaires, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue d'Estaires, 59232 Vieux-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux-Berquin.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Berquin - Grand'place à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léonard de Vinci à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Estaires
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Estaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Estaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Estaires, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Estaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Estaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Estaires dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Estaires par rapport à la voie
Sur Rue d'Estaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 3 Rue d'Estaires se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Estaires par rapport à Vieux-Berquin et à Nord
À Vieux-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Estaires se situe 32.58 % en dessous de la moyenne de Vieux-Berquin et -30.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Berquin a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
