8 Rue d'Estaires, 59232 Vieux-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Estaires, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°10 et du 3.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue d'Estaires, 59232 Vieux-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux-Berquin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Berquin - Grand'place à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léonard de Vinci à 164 mètres
Ventes au 8 Rue d'Estaires
Les 2 ventes au 8 Rue d'Estaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Estaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Estaires, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Estaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Estaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Estaires dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Estaires par rapport à la voie
Sur Rue d'Estaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 8 Rue d'Estaires se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Estaires par rapport à Vieux-Berquin et à Nord
À Vieux-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Estaires se situe 34.73 % en dessous de la moyenne de Vieux-Berquin et -32.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Berquin a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
