31 bis Rue de la Gare, 59232 Vieux-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 31 bis Rue de la Gare, 59232 Vieux-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Vieux-Berquin.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Berquin - Grand'place à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de la Gare, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 31 bis Rue de la Gare se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la Gare par rapport à Vieux-Berquin et à Nord
À Vieux-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de la Gare se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Vieux-Berquin et -18.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Berquin a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
