36 Rue de la Gare, 59232 Vieux-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 20.32 % à celui du n°27 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 36 Rue de la Gare, 59232 Vieux-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vieux-Berquin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Berquin - Grand'place à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 49 mètres
Ventes au 36 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 36 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 36 Rue de la Gare se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Gare par rapport à Vieux-Berquin et à Nord
À Vieux-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Gare se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Vieux-Berquin et -3.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Berquin a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
