40 Rue de la Gare, 59232 Vieux-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue de la Gare, 59232 Vieux-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vieux-Berquin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Berquin - Grand'place à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 64 mètres
Ventes au 40 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 40 Rue de la Gare se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Gare par rapport à Vieux-Berquin et à Nord
À Vieux-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Gare se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Vieux-Berquin et -21.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Berquin a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
