3 Rue de la Grotte, 59232 Vieux-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue de la Grotte, 59232 Vieux-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vieux-Berquin.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Berquin - Grand'place à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léonard de Vinci à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Grotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 3 Rue de la Grotte se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grotte par rapport à Vieux-Berquin et à Nord
À Vieux-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grotte se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Vieux-Berquin et -15.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Berquin a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
