45 Rue du Bois, 59232 Vieux-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 34.92 % à celui du n°42 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 45 Rue du Bois, 59232 Vieux-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vieux-Berquin.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Berquin - Grand'place à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 210 mètres
Ventes au 45 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 45 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Bois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 45 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 45 Rue du Bois se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Bois par rapport à Vieux-Berquin et à Nord
À Vieux-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bois se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Berquin et 20.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Berquin a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
