40 Avenue Marcel Caby, 59690 Vieux-Condé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Marcel Caby, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Avenue Marcel Caby, 59690 Vieux-Condé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone d'Activités Industrielle Économique.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jean Jaures à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 290 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 258 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Caby à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Marcel Caby
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Marcel Caby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Marcel Caby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Marcel Caby, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Marcel Caby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Marcel Caby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Marcel Caby dans son marché local
Prix du 40 Avenue Marcel Caby par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Caby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 40 Avenue Marcel Caby se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Marcel Caby par rapport à Vieux-Condé et à Nord
À Vieux-Condé, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Marcel Caby se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Vieux-Condé et -38.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Condé a baissé de 15.79 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
