44 Rue Benezech, 59690 Vieux-Condé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Benezech, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°50 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue Benezech, 59690 Vieux-Condé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villafranca à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1060 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Caby à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Benezech
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Benezech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Benezech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Benezech, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Benezech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Benezech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Benezech dans son marché local
Prix du 44 Rue Benezech par rapport à la voie
Sur Rue Benezech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 44 Rue Benezech se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Benezech par rapport à Vieux-Condé et à Nord
À Vieux-Condé, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Benezech se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Vieux-Condé et -37.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Condé a baissé de 15.79 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
