8 Rue Benezech, 59690 Vieux-Condé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Benezech, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Benezech, 59690 Vieux-Condé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villafranca à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1031 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 980 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Caby à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Benezech
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Benezech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Benezech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Benezech, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Benezech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Benezech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Benezech dans son marché local
Prix du 8 Rue Benezech par rapport à la voie
Sur Rue Benezech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 8 Rue Benezech se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Benezech par rapport à Vieux-Condé et à Nord
À Vieux-Condé, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Benezech se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Vieux-Condé et -40.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Condé a baissé de 15.79 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
