2 Rue Gambetta, 59690 Vieux-Condé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Gambetta, 59690 Vieux-Condé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Conde Place à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 891 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 839 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Caby à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Vieux-Condé et à Nord
À Vieux-Condé, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Vieux-Condé et -50.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Condé a baissé de 15.79 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
