45 Rue Gambetta, 59690 Vieux-Condé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°39 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Gambetta, 59690 Vieux-Condé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Conde Place à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 898 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 846 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Caby à 520 mètres
Ventes au 45 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 45 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Vieux-Condé et à Nord
À Vieux-Condé, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gambetta se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Vieux-Condé et -51.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Condé a baissé de 15.79 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
