52 Rue Gambetta, 59690 Vieux-Condé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°38 et du 4.63 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue Gambetta, 59690 Vieux-Condé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Conde Place à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 911 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 859 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Caby à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 52 Rue Gambetta se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à Vieux-Condé et à Nord
À Vieux-Condé, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Gambetta se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Vieux-Condé et -46.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Condé a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
